2023年，消费基础设施REITs持续“上新”，将公募REITs进一步引向商业不动产领域。“政策暖风”之下，REITs被视为稳增长、促消费的工具，而对于底层资产优质、整体经营稳健的REITs，其长期配置价值备受市场关注。 从最早在港交所上市的内地中资REITs，成长至香港及新加坡上市房产基金中持有中国资产组合规模最大的REIT，越秀房地产投资信托基金(00405.HK，以下简称“越秀房产基金”)在资产运营管理、商业不动产金融化出路以及REITs体系化运作上，已经探索了整整18年。 3月7日，越