（原标题：东原仁知服务(02352)拟5950万元收购成都东煜宏的全部股权）什么叫杠杆融资
智通财经APP讯，东原仁知服务(02352)发布公告，于2024年11月20日(交易时段后)，该公司的全资附属重庆东原(作为买方)、成都东原(作为卖方)及目标公司成都东煜宏订立股权转让协议，重庆东原有条件同意收购及成都东原有条件同意出售目标公司全部股权，代价为人民币5950万元。
目标公司主要从事企业管理及房地产咨询。目标公司持有该物业约83.48%的所有权。于本公告日期，该物业的总面积约为8474.10平方米，并被用作养老院。
目标公司持有该物业约83.48%的所有权。该物业目前出租予本公司的一间附属公司，以用于经营养老院。集团认为，继续使用该物业将符合其最佳利益，因为重新安置养老院物业将产生额外开支，乃由于经营此类养老院所需的特定装修及设备;及重新安置将耗费时间及可能影响集团的养老院的运营，因为居住于此类养老院的长者需要被运送至重新安置的养老院。此外，倘若成都东原将该物业出售予一名独立第三方，则可能会对集团造成额外成本(倘若该新业主增加租金)或集团未来可能甚至需要物色其他物业以经营养老院(倘若该新业主选择将该物业租赁予他人)。因此，为确保该物业用途的长期稳定性什么叫杠杆融资，按公平市场价值收购持有该物业的目标公司符合本公司的利益。此外，由于该物业位于成都的黄金地段，并被视为具有长期投资价值的优质资产，董事亦认为该物业的潜在资本增值将使集团于未来获得投资回报。
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